数据中心业主展望未来人工智能的需求与收入

   人工智能的实体供应链,包括芯片和数据中心,在哪里E是早期收益。 对人工智能至关重要的数据中心面临着高需求,价格翻倍,...

  

  • 人工智能的实体供应链,包括芯片和数据中心,在哪里E是早期收益。
  • 对人工智能至关重要的数据中心面临着高需求,价格翻倍,空置率很低。
  • DataBank首席执行官表示,客户会提前两年预先租赁即将完工的大楼。
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人工智能似乎是无形的,但它背后有一个巨大的实体供应链,至少目前来看,这就是钱所在。

这些芯片由英伟达(Nvidia)、AMD等公司设计,主要由台积电(Taiwan Semiconductor Manufacturing Company)制造,有无数的零部件和供应商。芯片需要由另一组组件组织和连接。然后,所有这些技术都需要进入适合用途的建筑。人工智能驱动的热潮发生在供应链的每一个层面,包括所有这些东西都要放进去的大混凝土盒子。

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虽然数据中心经常像一个简单的盒子,但它们远不简单。这些结构的冷却和电源管理(以兆瓦而不是平方英尺来衡量)是关键,也是另一类技术创新。

虽然亚马逊、谷歌和微软占据了云计算的大部分容量,但自人工智能云计算兴起以来,新进入者经常出现。

DataBank是少数几家能够看到大型科技公司趋势的公司之一,这家成立19年的公司在27个市场上租赁了超过65个数据中心的空间。随着黑石集团(Blackstone)和工业地产巨头普洛斯(Prologis)嗅到了收入的气息,该公司迎来了新的竞争对手。

但DataBank首席执行官劳尔•马蒂内克之前也经历过经济繁荣周期。

在互联网热潮的早期,Martynek经营着一家处于互联网服务前沿的公司。今天,他又一次为新技术的运行建立了轨道——见证了最大的玩家们在未来几年的合同中争夺云计算的霸主地位。

Martynek在接受BI采访时谈到了人工智能计算能力需求、硬件问题以及尚未解决的人工智能投资回报问题。

为了清晰和长度,本问答经过了编辑。

商业内幕网:在过去的18个月里,你对人工智能数据中心的需求有何感受?

我们是一家数据中心开发商,所以我们建造了所有这些设备所在的实体建筑。自互联网泡沫结束以来,该行业已经存在了大约25年,并且一直在稳步增长。

在过去的10年里,最重要的影响是公共云的增长。它们在2010年还不存在,现在却代表着数千亿美元的收入。超大规模企业建立了很多自己的数据中心,但他们也把很多工作外包给了DataBank这样的公司。

ChatGPT发生在2022年11月,然后是2023年,实际上,第一季度和半季度相对缓慢。我们想知道发生了什么事。然后,在2023年年中,出现了一场需求海啸。

超大规模公司和其他重要的科技公司开始加速他们的人工智能计划。每次英伟达销售一个GPU,它都必须进入数据中心,所以他们出货的GPU数量和数据中心容量的需求之间存在直接关系。

实际上,在过去的12个月里,我们看到持续的需求超过了供应。一年前,数据中心的库存还很紧张——这并不像人们在这个空间里过度建设,因为它很昂贵——但是有容量。在过去的12个月里,价格翻了一番,供应量下降到空置率较低的个位数。

DataBank首席执行官Raul Martynek说

商业内幕网:数据中心是提前几年规划好的,这意味着你需要不停地想关于未来。你脑子里想的最多的大概是哪一年?

我认为这是一个分裂的大脑。我考虑的是今年,因为我们有现有的库存,我们专注于达到今年的预算。但与此同时,我们必须考虑未来24到36个月。

例如,我们正在开发超过800兆瓦的数据中心容量。它将在2025年、2026年、2027年和2028年的部分时间上线,所以我们大概知道在接下来的三年半里我们要做什么。

一切都从土地开始。

我们是在12个月或18个月前买的地。我们花了一年的时间设计、许可、分区,并与电力公司就电力协议进行谈判。举个例子,我们的一个新开发项目,在亚特兰大占地95英亩。这是一个120兆瓦的数据中心园区——我们刚刚开始在上面动工,到明年,第一座建筑将开始从地下冒出来,然后到2026年第二季度,我们将迎来客户。

在我们的业务中,我们称之为预租赁,在ChatGPT出现之前的几年里,预租赁非常普遍。最早的预租期是12个月。由于人工智能带来的需求和数据中心容量的稀缺性,这一窗口期将增加到24个月。

DataBank正在亚特兰大地区建设其第四个数据中心 谈到人工智能需求。 DataBank正在亚特兰大地区建设其第四个数据中心 谈到人工智能需求。

BI:最近有消息称,英伟达的一些芯片型号可能会推迟或取消。人工智能硬件市场的波动对你的计划有多大影响?这对你的客户有多大破坏性?

没关系。我们显然敏锐地意识到这一点,因为随着这些发展,我们可以加快步伐,尽快将产能上线,我们也可以稍微延长一些时间。所以我们希望根据我们从客户那里听到的情况来缓和这种情况。

我认为客户可能在某种程度上感到恼火,但在另一些方面却松了一口气,因为有很多人抱怨英伟达每年都试图推出一种新的架构。它不允许购买这些芯片的人让它们流汗,从而获得它们的全部使用寿命。

但是当我们建造一个40兆瓦的数据中心时,它有10个4兆瓦的数据大厅。大楼里有10个小型数据中心。如果我们要建一个数据中心,没有预先租约,我们只会安装它的头4兆瓦。所以你错开了你的资金。

BI:你认为当你在做数据中心交易的时候,关于人工智能的投资回报率?

这是一个非常棒的话题,尤其是对我来说,因为我从90年代中期开始就在这个领域工作,我见证了网络泡沫的破灭。我想每个人都意识到互联网是真实存在的,只是当时的商业模式没有创造利润,这就是为什么事情会走向悬崖。你可能会说,GenAI也会出现同样的情况。

我们肯定在追踪,我们是否相信我们的客户在

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    2024年12月15日
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  • svs
    svs 2024年12月02日

    我是的签约作者“svs”!

  • svs
    svs 2024年12月02日

    希望本篇文章《数据中心业主展望未来人工智能的需求与收入》能对你有所帮助!

  • svs
    svs 2024年12月02日

    本站[]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • svs
    svs 2024年12月02日

    本文概览:   人工智能的实体供应链,包括芯片和数据中心,在哪里E是早期收益。 对人工智能至关重要的数据中心面临着高需求,价格翻倍,...

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